Кадастровые работы

Кадастровые работы — наверное работы с объектами недвижимости, в результате каких готовятся документы, имеющие нужные для кадастрового учета сведения. Такие работы ведутся в отношении земляных участков, зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного возведения и их частей, а еще других объектов, которые обязаны быть поставлены на кадастровый учет.
Сообразно всеобщему правилу такие работы проводит кадастровый инженер. В отношении объектов, которые пребывают в гос и муниципальной принадлежности, а еще неразграниченных земляных участков и бесхозяйной недвижимости их может делать Кадастровая палата. Кроме того, она проводит работы и в случае, когда необходимо исправить реестровую оплошность.
Для исполнения кадастровых дел собственнику необходимо заключить договор подряда на выполнение кадастровых работ с кадастровым инженером либо организацией, в которой он считается тружеником.
Стоит направить интерес, что кадастровый инженер может быть оформлен как ИП, или как работник организации, предоставляющей кадастровые услуги. Поэтому, до этого нежели поставить подпись договор, рекомендуем испытать наверное в реестре кадастровых инженеров, который размещен на официозном веб-сайте Росреестра (https://rosreestr.ru/wps/portal/ais_rki). В нем приведены сведения о всех кадастровых инженерах и качестве их работы (отказах в кадастровом учете сообразно приготовленным ими документам и о совершенных ими оплошностях).
При проведении кадастровых работ кадастровый инженер:
• описывает координаты характерных точек границ земельного участка (его части), контура зданий, сооружения (их долей), а также контура объекта незавершенного строительства. Для данного кадастровый инженер выезжает на территорию и проводит полевые работы (обмер и съемка участка, закрепление всех поворотных точек на территории и т.д.);
• определяет площадь недвижимости и исполняет ее описание;
• координирует местоположение границ земельного участка.
Не считая такого, при кадастровых работах дополнительно имеет возможность быть известно положение на земляном участке строения, сооружения или объекта незавершенного возведения путем пространственного описания их конструктивных частей, в том количестве с учетом высоты или глубины данных частей.
В итоге кадастровых работ станет подготовлен один из следующих документов:
1) межевой план, ежели работы проводились в отношении земляного участка либо его части;
2) промышленный план — в отношении зданий, построек, помещений, машино-мест, объектов незавершенного строительства и единого недвижимого комплекса. Такой план оформляется также в отношении частей таковых объектов недвижимости;
3) документ обследования, если прекратило наличие сооружение, сооружение, помещение, машино-пространство либо предмет незавершенного строительства. Такой документ подтверждает гибель либо ликвидирование объекта недвижимости.
Сообразно общему правилу эти бумаги кадастровый инженер подготовит в электронном облике. Ежели вам дополнительно необходим чин (акт обследования) в бумажном облике, то ограничение о данном необходимо предугадать в договоре подряда.
Подчеркнем, что эти документы могут существовать помещены кадастровым инженером на временное хранение в электронное хранилище Росреестра. В этом случае представлять на кадастровый учет их не нужно. Достаточно сориентировать в заявлении номер документа в помещение.